27 geförderte Wohnungen am Schwalbenbergweg stehen kurz vor der Fertigstellung

Am Schwalbenbergweg in Werder (Havel) stehen drei neue Mehrfamilienhäuser kurz vor der Fertigstellung. In ihnen entstehen 27 belegungsgebundene Wohnungen; die ersten Mieter sollen bald einziehen. Derzeit werden vor allem die Außenanlagen gestaltet, in den Wohnungen laufen noch abschließende Ausbauarbeiten.

Die Zwei- bis Vierzimmerwohnungen sind barrierefrei erreichbar und mit Balkon, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und einem Abstellraum im Keller ausgestattet. Eine Luft-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung. Die Nettokaltmiete beträgt je nach Einkommen zwischen 6,50 und 12 Euro pro Quadratmeter.

Außenanlagen und Ausstattung

Die drei Häuser haben unterschiedlich gefärbte Fensterläden und Balkone: Rot nimmt die benachbarten Backsteingebäude auf, Blau verweist auf den Seeblick und Grün auf die geplante Bepflanzung. Auf den Flachdächern sind bereits Photovoltaikanlagen installiert. Das Dach der Fahrradgarage wird begrünt.

Die Pflasterung mit versickerungsfähigem Pflaster soll noch vor der Frostperiode abgeschlossen werden. Bäume und Gehölze sind für Anfang 2027 vorgesehen.

Finanzierung und weiterer Bauabschnitt

Das Bauvorhaben kostet rund neun Millionen Euro. Das Land Brandenburg unterstützt es mit einem zinsgünstigen Darlehen über 5,3 Millionen Euro und einem Zuschuss von 1,5 Millionen Euro.

Auf dem benachbarten unbebauten Grundstück bereitet die kommunale Haus- und Grundstücksgesellschaft (HGW) einen zweiten Bauabschnitt mit weiteren 28 Wohnungen vor. Der Bauantrag soll nächstes Jahr gestellt werden. Zusammen könnten am Schwalbenbergweg so 55 Wohnungen entstehen.